Este día, se designa por decreto a los ingenieros Antonio Cogorno, Carlos Cardozo, Lázaro Molinari, Carlos Burmeister y Joaquín Sirvén como jefes de las comisiones que se encargarán de fraccionar la superficie de los territorios nacionales de Río Negro, Chubut y Santa Cruz.
Al año siguiente, fueron enviados a las respectivas zonas de actuación, pero los dos primeros fallecieron en el transcurso de la misión y debieron ser remplazados.
Molinari tuvo a su cargo el desarrollo del trabajo en Santa Cruz y contó con la colaboración de un agrimensor, un ayudante y dos peones.
Al finalizar la mensura y evaluar los resultados, se determinó la división del territorio en seis zonas y cinco colonias.
Este trabajo permitió el desarrollo de una política colonizadora más decidida y concretó la concesión de tierras en arrendamiento, con opción a compra de un porcentaje del predio otorgado, al finalizar el contrato.
Molinari informó que en la región explorada había “hallado algunos pobladores (…) aun cuando no llegué a sus poblaciones, sé que existen” otros “por haberme encontrado con ellos en el campo. Hay también algunos indios, pero éstos no tienen sino toldos que en la temporada de octubre a marzo los cambian continuamente (…) bajando en abril al valle de dicho arroyo (Charía) y río Chico para pasar el invierno”.
En la descripción mencionó la existencia de diez pobladores que poseían algo más de diez mil ovinos, un millar de equinos y unos cuatrocientos vacunos. La casi totalidad de ellos no poseían título de propiedad.
En los primeros años del siglo XX, se dio la presencia de “algunos ocupantes dispersos”, esto todavía no representaba siquiera un “incipiente grado de conformación de establecimientos ganaderos en el área (…) La gesta local, despuntará recién un par de años después” (Patricia Halvorsen. La Leona. Historia de balsas, boliches y enredos).
Hubo sucesivas modificaciones del régimen de arriendo, que fueron aportando gran complejidad a la normativa jurídica y posibilitaron un nuevo proceso de acaparamiento de tierras.
Estos excesos provocarán, años más tarde, que el gobierno presidido por Hipólito Yrigoyen intente contrarrestarlo, impulsando la constitución de colonias pastoriles con una distribución más equitativa de las tierras productivas.