Audiencia pública

Proyecto de urbanización en bosque comunal

26/08/2014
L
os concejales capitalinos analizarán junto a la comunidad, en Audiencia Pública convocada para este viernes, el proyecto de ordenanza remitido desde el Municipio a partir de una solicitud de los propietarios de un predio ubicado detrás de la calle Hol–Hol a la altura de calle Le Martial, en que pretenden generar una nueva urbanización privada denominada “Carlos Beban”
El proyecto de ordenanza, que fue aprobado en primera lectura en la última sesión ordinaria del Concejo Deliberante de Ushuaia, modifica el límite del bosque comunal para definir como R2 la fracción del predio que se encuentra por encima de los 115 metros sobre el nivel del mar, y exceptúa al proyecto de urbanización del alcance de ciertos artículos del Código de Planeamiento Urbano para permitir la traza de dos calles sin salida y nuevas medidas de macizos.
Los propietarios del predio, Sara, Susana y Gerardo Beban, solicitaron la zonificación de la parte del espacio que ocupa el bosque comunal como Residencial densidad media–baja, para posibilitar el desarrollo de la urbanización, al advertir que “se encuentra dentro de una parcela privada, por lo que es absurdo aplicarle los alcances del bosque comunal, de acceso público”, e indicaron que se han desarrollado en la ciudad distintas urbanizaciones sobre los 115 metros por encima del nivel del mar, en el espacio que corresponde al bosque comunal, por lo que no habría causa para rechazar la solicitud de nueva zonificación.
La aprobación del proyecto de urbanización quedará condicionada a la factibilidad de servicios y lo que disponga la Dirección de Recursos Hídricos y la Dirección Provincial de Obras y Servicios Sanitarios sobre el tratamiento de un tramo del arroyo Rodríguez que atraviesa el predio, y la disposición de la Dirección de Bosques provincial para el cambio de uso del suelo.
Los propietarios del predio habían requerido la intervención del Concejo ante el desacuerdo con el Ejecutivo, respecto de la cesión de sectores como espacio verde para uso público y su ubicación, lo que posteriormente fue acordado entre los titulares del terreno y las áreas técnicas del Municipio, dando lugar al proyecto de ordenanza.
En la 7ª sesión ordinaria del año, los ediles de Ushuaia acordaron la sanción del asunto en primera lectura para dar lugar a la instancia participativa de la Audiencia Pública, convocada para este viernes a las 14, en que la comunidad podrá obtener información y exponer su postura sobre el proyecto de ordenanza.
El proyecto abre el debate sobre la propuesta remitida anteriormente al Municipio, por parte del Concejo, sobre la posibilidad de modificar el Código de Planeamiento Urbano para definir nuevos límites de urbanización superiores a los 115 metros sobre el nivel del mar, a partir de la creciente demanda habitacional y la factibilidad de servicios en dicha altura.

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