os concejales de Ushuaia, reunidos en comisión de Legislación e Interpretación, dieron dictamen final favorable al proyecto de ordenanza para la creación de la Oficina para la Defensa de los Derechos de los Inquilinos, por lo que el asunto tendrá tratamiento en la próxima sesión ordinaria, prevista para el 9 de agosto.
La iniciativa prevé la creación de una nueva dependencia dentro de la estructura municipal, para acompañar a los inquilinos y propietarios durante todo el proceso de relación contractual en torno al alquiler de inmuebles para vivienda familiar, ofreciendo patrocinio legal gratuito y asesoramiento a las personas involucradas; difusión de los derechos de los inquilinos y seguimiento de las condiciones de habitabilidad.
El proyecto impulsado por el concejal Silvio Bocchicchio surgió en el marco del debate sobre la creación del Registro Municipal de Inmuebles en Alquiler, en marzo pasado, que tuvo una fuerte oposición de propietarios de inmuebles y la Cámara Inmobiliaria que advirtieron sobre la posible violación a sus derechos sobre la propiedad privada y las consecuencias negativas en la oferta de alquileres, proponiendo en su lugar, la constitución de una dependencia municipal que brinde asesoramiento legal gratuito sobre las condiciones de alquiler.
La propuesta pasó por la instancia de Debate Ciudadano en el mes de mayo. Ayer en comisión de Legislación e Interpretación, los concejales Juan Carlos Pino (FPV); Hugo Romero (FPV) y Juan Manuel Romano (UCR) acompañaron a Bocchicchio en el dictamen para el tratamiento del proyecto en la próxima sesión ordinaria.
Funciones y objetivos
De acuerdo al proyecto, la Oficina para la Defensa de los Derechos de los Inquilinos estará encabezada por el titular, abogado designado por el Intendente municipal en acuerdo del Concejo Deliberante, que tendrá a su cargo el asesoramiento legal de las personas involucradas en relaciones de locación de inmuebles para vivienda.
Asimismo, la Oficina deberá dar amplia difusión a los derechos y deberes en la relación locativa de inquilinos y propietarios; y brindar asesoramiento legal gratuito. Para garantizar la habitabilidad de los inmuebles destinados a alquiler de viviendas unifamiliares, la Oficina para la Defensa de Derechos de los Inquilinos tomará como ‘estándares mínimos’, los parámetros que rigen la Edificación y Planeamiento de la ciudad, así como las normas de seguridad determinadas por el cuerpo de Bomberos.
El proyecto de ordenanza plantea además la incorporación de una línea telefónica gratuita a disposición de la Oficina, para la recepción de consultas o denuncias de propietarios e inquilinos.
