E
l presidente de la Caja previsional de la Policía de la provincia, Comisario Mayor ® Dardo Estefó, confirmó que el organismo adquirió la semana pasada a través de un remate público, el histórico edificio ubicado en la esquina de San Martín y 25 de Mayo.
En declaraciones al programa “Vamos a portarnos mal”, que se emite por FM Espectáculo, Estefó señaló que “todo arranca cuando hace un mes y medio atrás nos enteramos que el Poder Judicial, había puesto a través de un remate público ese edificio”.
El titular del organismo previsional de la policía indicó que “indudablemente nosotros no alcanzamos a preparar toda la documentación interna administrativa de tan importante inversión por eso no nos presentamos en el primer remate”.
Sin embargo explicó que “en el segundo remate ya estábamos armados, ya que afortunadamente en el primero no hubo oferentes”.
Respecto a cómo se decidió la compra Estefó indicó que “habíamos hecho los cálculos desde el punto de vista económicos, los análisis de proyección como unidad de negocios que se pueden concretar y con ese panorama nos presentamos al remate el día jueves pasado. Nosotros nos presentamos para ofertar la base que eran de casi 60 millones de pesos, 57 millones para ser más exacto, pero fue subiendo, subiendo hasta llegar a los 81 millones de pesos que era el máximo que habíamos previsto que habíamos pensado invertir”.
El titular de la Caja de previsión policial detalló que hubo cinco oferentes “había varios interesados. Es un edificio que está emplazado en el mejor lugar de la ciudad. Acá la decisión de entrar en este negocio tiene un sentido práctico es preferible tener 81 millones de pesos en ladrillos y no en el Banco a una tasa muy inferior. Ahora estamos pensando varias alternativas de tal manera que podamos dejar presentable el edificio y viendo cómo vamos a darle vida en la parte interior, tratando en lo posible que la Caja no erogue dinero”.
La inversión
Internamente el organismo previsional informó al personal policial en situación de Retiro, Personal Policial en Actividad y Personal del Servicio Penitenciario, que en el día 03 de marzo de 2016, ésta Caja Previsional adquirió el bien inmueble ubicado en Av. San Martín esquina calle 25 de Mayo, nomenclatura catastral: Sección A – Parcela 1L – Manzana 72, Matrícula II-A4179 de la ciudad de Ushuaia.
Dicha adquisición se dio en el marco del remate judicial ordenado por Edicto Judicial de fecha 12/02/2016 del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 1 del Distrito Judicial Sur.
El bien inmueble tiene una superficie cubierta de 7150 metros cuadrados y está emplazada en uno de los lugares más importantes de la ciudad, cuenta con seis pisos y un subsuelo; con un avance del 65% de construcción aproximadamente.
El remate comenzó conforme Edicto Judicial con la base ordenada y alcanzó la cifra de ochenta y un millones de pesos, lo que significa y equivale a cinco millones de dólares (u$s 5.000.000) invertidos en la compra. El valor de éste predio en el mercado y a la fecha ronda los siete millones y medio de dólares (u$s 7.500.000) es decir, que en la compra a través del remate se logró una importante ganancia.
Dentro del menú de inversiones que ésta Caja Previsional viene desarrollando desde el comienzo, la intención es finalizar la construcción del edificio recientemente adquirido mediante la implementación de determinadas unidades de negocios que están en etapa de evaluación y concreción. Asimismo, trasladar e instalar la sede de éste Organismo en el último piso ya que el edificio donde actualmente estamos trabajando no posee las condiciones y espacio suficiente para ello.
En los próximos meses comenzarán apreciar el cambio edilicio que tendrá el bien inmueble adquirido y a su vez, por este medio, se los mantendrá informados sobre el avance de las inversiones que en ese lugar se realicen.
